Herzliche Grüße aus Tegernsee, wir sind für Sie da!
| externe Objnr | FA-1089 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 83684 |
| Ort | Tegernsee |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 127 m² |
| Ladenfläche | 49 m² |
| Lagerfläche | 48 m² |
| Verkaufsfläche | 68 m² |
| Nebenfläche | 11 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Duplex |
| Kaufpreis | 328.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
| externe Objnr | FA-1089 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen | PLZ | 83684 |
| Ort | Tegernsee | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 127 m² | Ladenfläche | 49 m² |
| Lagerfläche | 48 m² | Verkaufsfläche | 68 m² |
| Nebenfläche | 11 m² | Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Duplex | Kaufpreis | 328.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer | Währung | € |
Das bekannte Ladenlokal befindet sich in exponierter Lage eines großen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Tegernsee. Es besticht durch große Rundum-Schaufenster mit der Möglichkeit, die Verkaufsware hervorragend zu präsentieren . Das Untergeschoss bietet sich als Werkstatt oder Lager an. Im Zwischengeschoss wurde nachträglich ein Büro eingebaut.
Im Preis inbegriffen ist 1 Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz (oben)
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ecke Bahnhofstraße / Rosenstraße in Tegernsee, wenige Gehminuten vom Bahnhof bzw. vom See entfernt. Weitere Ladengeschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Gastronomie, Bäckerei, Supermarkt und mehrere Wohngebäude prägen das Umfeld. Viele Fahrgäste der Bayerischen Regiobahn "BRB" gehen direkt am Laden vorbei und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Geschäft. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Verkaufsfläche ca. 50m² Fliesenboden)
Schaufenster-Flächen ca. 18m²
Büro ca. 10 m² (Laminatboden)
Untergeschoß ca. 50m² (Teppichboden)
WC und Waschbecken
Öl-Zentralheizung
1 Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex-oben)
Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
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