Herzliche Grüße aus Tegernsee, wir sind für Sie da!
| externe Objnr | FA-1087 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 83684 |
| Ort | Tegernsee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Hausgeld | 711 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer |
| Währung | € |
| externe Objnr | FA-1087 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 83684 |
| Ort | Tegernsee | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja | Küche | offene Küche |
| Kaufpreis | 598.000 € | Hausgeld | 711 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer | Währung | € |
Verkauft wird eine geräumige 2,5 Zimmerwohnung im DG- eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Tegernsee. Das 1987 grundlegend sanierte Haus aus dem Jahr 1904 hat Flair und befindet sich zentral gelegen in Bahnhofsnähe. Die gut geschnittene Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz und ideal auch als Ferienwohnsitz.
| Baujahr | 1904 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.05.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1904 |
Das ansprechende, "besondere" Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Tegernsee. Fußläufig erreichen
Sie in wenigen Gehminuten alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens. Über den sehr nah gelegenen Bahnhof Tegernsee ist man bestens mit der Landeshauptstadt München verbunden. Ein Auto ist also nicht unbedingt notwendig, aber ein Kfz-Stellplatz natürlich vorhanden!
Ob Tegernseer Höhenweg, Neureuth, Alpbachtal, Seepromenade - alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen und zu genießen!
- Fliesenboden im Flur und Bad
- Teppichboden im Wohn-Schlaf- u. Kinderzimmer
- Gas-Zentralheizung (Einbau 1987)
- Fenster mit 3-fach Verglasung (Einbau 2020)
- renoviertes Treppenhaus
- offene Küche im Flur mit Stehtheke, Backofen, Cerankochfeld,
Kühl-u. Gefrierkombination
- Ost-Balkon und Süd-Balkon mit Abstellraum
- Kfz-Stellplatz im Freien
- Wohngeld z.Zt. etwas höher wegen Rückzahlung von
Sanierungskosten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisszeichnungen sind Eigentum von Arnold Immobilien. Mit der Anfrage erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Darüber hinaus sind wir als Maklerunternehmen gemäß §2 Abs.1 Nr.14 und §11 Abs.2 (GWG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartner festzustellen, sobald ein ernsthaftes Interesse eines Immobilien-Kaufvertrages besteht. Dazu ist es notwendig, die relevanten Daten durch eine Kopie des Personalausweises (natürliche Person) oder einer Kopie des Handelsregisterauszugs (juristische Person) festzustellen.
Das Geldwäschegesetz sieht auch vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs.6 GwG besteht für Sie als Vertragspartner.
Es besteht eine Kooperation mit "Bergland-Immobilien" Josef Wagner.
Ihr/e Ansprechpartner/in
