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Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marienstein

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr FA-1086
Status Aktiv
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 83666
Ort Waakirchen / Marienstein
Land Deutschland
Wohnfläche 73 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Tiefgarage
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Kaufpreis 390.000 €
Außen-Provision 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer
Währung
externe Objnr FA-1086 Status Aktiv
Betreuer 15 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 83666
Ort Waakirchen / Marienstein Land Deutschland
Wohnfläche 73 m² Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Stellplatzart Tiefgarage
Balkon Ja Küche Einbauküche
Kaufpreis 390.000 € Außen-Provision 2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer
Währung
Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses, zentral im Ortsteil Marienstein.

Die jetzigen Eigentümer sind flexibel, sie würden die Wohnung noch bis zu 5 Jahre mieten aber auch nach Vereinbarung ausziehen.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage

Waakirchen mit seinen rund 5500 Einwohnern präsentiert sich dem Besucher ursprünglich. Die ideale Lage zwischen Bad Tölz, dem Tegernseer Tal und Miesbach, sowie die gute Anbindung zu München macht den Ort zur beliebten Wohnlage. Der Ortsteil Marienstein liegt eingebettet im Tal des Festenbachs. Anziehungspunkte sind der Golfplatz mit dazugehörigem "Hotel Margaretenhof" und der weit über die Grenzen bekannte "Lanserhof". Diverse Rad- und Wanderwege führen nach Bad Tölz oder ins Tegernseer Tal. Gleich gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bad Tölz, Holzkirchen und Tegernsee, sowie mit dem Bürgerbus nach Waakirchen, Piesenkam und Bahnhof in Schaftlach!

Ausstattung

* Holztüren

* Holzfenster (2-fach-Verglasung)

* Laminat-u. Korkboden

* inkl. Einbauküche

* Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Fenster

* Internet: 500 Mbit/s-Leitung

* S/W- Balkon

* Öl-Zentralheizung

* Kellerabteil

* Fahrradkeller

* 2 Tiefgaragen-Stellplätze, Kaufpreis je 15.000,-€

(gesamt 30.000,-€) können zusätzlich erworben werden!

Sonstiges

Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten