Herzliche Grüße aus Tegernsee, wir sind für Sie da!
| externe Objnr | FA-1069 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80337 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Hausgeld | 380 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
| externe Objnr | FA-1069 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80337 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 598.000 € | Hausgeld | 380 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei | Währung | € |
Diese charmante, sehr schöne, helle und ruhige Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Vordergebäudes eines Stil-Altbaus, mit Fassadengliederung in Formen der Neurenaissance.
Der gesamte Straßenzug ist durch Wohnhäuser der Jahrhundertwende geprägt.
Die Wohnung wird, wie abgebildet, möbliert verkauft.
Sie liegt im ruhigen Teil eines 4-geschossigen Hauses, in einer Seitenstraße der Maistrasse, in der Nähe des Klinikviertels. Zum Goetheplatz sind es nur wenige Gehminuten. Das urbane Ambiente bietet alle Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit, Erholung und Kultur in nächster Umgebung.
Von der Küche aus kann man den Balkon betreten, mit Ausblick auf einen begrünten idyllischen Hinterhof. Die hohen Decken und die original erhaltenen Kassettentüren verleihen der Wohnung und dem Treppenhaus das klassische Altstadtflair.
Im Treppenhaus finden Sie restaurierte Terrazzoböden, erhaltene Treppengeländer und auch historische Fenster- und Tür-Beschläge. Bei dieser begehrten Immobilie handelt es sich um eine 2008 sanierte Wohnung, die zuletzt 2017 renoviert wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1908 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 €.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon und ein bauzeitlich typischer Altbau-Keller.
| Baujahr | 1908 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 98,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1908 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt, unweit des angesagten Glockenbachviertels, eine belebte und sehr begehrte Gegend in München! Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U3 und U6 sind unweit der Immobilie zu finden.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Außerdem gibt es einige Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Komplett möblierte Wohnung mit gehobener Innenausstattung,
+ Parkett in allen Räumen,
+ Fliesen (schwarz/weiß) in der Küche und im Bad,
+ weiße Hochglanzküchenzeile mit Kühlschrank, Ceranfeld, Spül- und Waschmaschine.
Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Handtücher
+ Kleiner Balkon
+ Keller.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisszeichnungen sind Eigentum von Arnold Immobilien. Mit der Anfrage erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
